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在著名的经济学家马光远看来

2020-11-21 10:37

优客工厂的执行合伙人王浩表示,当前的廊坊有点像一个房地产之城,他认为如果单一行业收入高的话,可能会扼杀其他各个行业里创业的积极。对于任何创业创新的公司来说,可能都是面临着要三五年的发展周期,可能前面都会很艰难,所有的创业公司可能前面都需要经过很长时间的积累。

随着“十三五”规划的出台以及落地,以及首都新机场的开工建设,新空港形成了新航城的投资价值不断上升,京津冀一体化下的新空港临空经济区应该如何规划建设,廊坊依托的新空港临空经济又做了哪些城市及产业的规划?京津冀共融及新空港建设背景下又有哪些创业的工作呢?

黑马会房地产分会秘书长蔡鸿岩抛出观点,判断廊坊在n年后就会是浦东。廊坊的地缘位置决定了在京津冀协同发展的机遇中必将迎来突破性的发展,尤其在临空经济的带动下,廊坊的发展空间不可想象,廊坊的投资环境和投资价值也会发生聚变反应。雷峰资本合伙人刘洋亦表示赞同,看好廊坊,也非常支持廊坊当地的青年创客们进行创业。

在著名的经济学家马光远看来,在谈某一个地区的发展,比如谈廊坊的发展,不要再把廊坊定位成河北的一个城市,甚至定位成河北的一个小城市,而是京津冀大战略下的廊坊。围绕这个大战略怎么去做,京津冀如果按照现有的战略规划去做的话,再过十年,再看廊坊和新机场周边形成的临空经济区,可能真的会今非昔比。

“京津冀一盘棋为下一个10年、20年,京津冀地区的重大发展一块协同来做事,最终三地都受益,整个京津冀地区会出现翻天覆地的变化。”他指出,未来的廊坊将不仅仅是河北的廊坊,也不仅仅是京津冀的廊坊,而是中国的廊坊,世界的廊坊。“不辜负京津冀这一体化过程中的最好的时间窗口,把它抓住然后实现这个地方重大的改变。”

近些年来,全球新兴富人区多呈现出向全球交通枢纽靠拢的趋势。无论是在纽约肯尼迪机场,还是英国希思罗机场,其周边区域都呈现出高素质、高价格的发展方向。这是世界全球化带来的资源分配重组,带给社会的必然发展形势。

“第一,国际化空港,第二,环渤海地区首都经济圈以及河北省综合性门户新区和核心空间增长;第三,海陆空联运枢纽;第四,廊坊市的次中心区。”郭鹏表示这是廊坊临空经济区的发展定位,随着首都新机场建设进程一步步推进,它必将推动廊坊的产业和城市发展上升到新的层次,成为城市发展的新引擎。

“廊坊有可能就是下一个浦东。”在5月22日廊坊孔雀城财富港创客投资论坛上,有专家就预测,未来十年变化最大的中国区域就是京津冀地区,而新机场的建成也将成为该区域的投资热点,要抓住这次机遇。

马光远指出,一直以来,中国缺乏良好的创新环境和对创业者的支持。但是随着创业创新成为国家经济发展的新引擎,这种环境正在逐渐改变。廊坊不断营造创业创新的土壤,能够影响中国、影响世界的企业。

新华网5月24日北京电(王日晨) 备受关注的北京新机场已于去年开始全面施工建设,计划2019年全面建设完成。随着建成后而形成的新空港经济圈,将推动临空产业快速聚集,进而带动周边配套水平的提升,对产业升级、区域经济推动等方面产生极大的促进作用,未来成为京津冀一体化协同发展的新增长极。

在新空港的建立、更多资源布局的基础上,更多创业者在廊坊找到了风口。他对创业的年轻人提出忠告, “在创业的路上,能走到哪个阶段并不重要,重要的是每个阶段里都有收获,并且能够坚持走下去”。

而这一趋势在中国也不例外,例如上海的古北由于紧邻虹桥机场,数年发展间已成为上海的高端居住符号。而在北京,首都机场对望京区域高端化的贡献也不容忽视。那么,未来新空港的建成对于周边区域以及产业发展又会起到什么效应呢?

据了解,接下来的6到8月,大赛分为初赛和决赛两个环节。初赛将进行3场,每场10个创业项目参赛,通过路演及评委提问选出晋级者。决赛通过论坛及路演的形式,在所有晋级决赛的项目中评选出优胜者。 优胜者将得到天使投资、创业基金、廊坊孔雀城财富港写字楼三年的免租使用权,以及黑马会导师的创业支持。

当天,青年创业大赛正式启动。孔雀城三分公司总经理蒋东森介绍,当前国家经济处于转型时期,国家提出了大众创业,万众创新。提供宽松环境,很多青年通过创业实现自己的价值。为国家经济转型发展做出了贡献,而许多地产人也是加入到这个行业。廊坊孔雀城财富港联合黑马会发起了青年创业大赛,将拿出30万元创业基金和写字楼作为支持,帮助更多有志青年群体创业成功。

未来变化最大的中国的区域在哪里?马光远给出的答案是:就是京津冀地区。如何打造京津冀这么一个创新共同体,实现产业的有序流动,这种有序流动跟整个河北、整个廊坊带来的也是几何指数的增长。

廊坊市发展和改革委员会副局长郭鹏介绍称,在京津冀一体化的宏观战略中,廊坊的发展定位可以概括三个方面:第一,新经济战略的发展突破口;第二,京津发展卫星城,产业外溢承接地;第三,加快形成以京津功能互补,协调联动,产业层次高、创新能力强、引领京津冀协同发展核心区,目前廊坊市已经确定了临空经济大发展规划,整体按照“一主两副”的结构,新区大约规划人口约100万人。

“20年的时间里,浦东成为全世界金融产业最发达的地区之一。廊坊会不会这样?我觉得整个京津冀的发展,再过十年以后,即使比不上当年浦东那种翻天覆地的变化,但是给大家带来的变化也是难以想象的。”

华夏幸福城市研究院院长李玉峰认为,一个城市的发展、企业的发展、行业的发展、产业的发展,它有很多问题需要去思考,特别是如何有更强的、更长远的眼光去看待未来。华夏从2002年还是做产业新城,在固安投资跟政府合作,现在叫ppp模式。所以产业新城本身从产业的角度会发现,除了二产之外,其实一产和三产以及一二三产融合以后,会形成一种未来新型的城市产业体系和城市产业模型。

马光远说在他写过的文章里曾提到,三类城市房价未来一定是上涨的趋势:首先是一线城市,第二个是大城市,第三个是人口未来流入的大的城市群周边的城市,包括廊坊。“所以到今天为止,北京坚持以前的调控政策,廊坊加码了调控,说明整个市场大家认可,整个市场未来的趋势,包括预期没有逆转。”